ワンルームマンションを不動産投資の手段として購入しようかと考えていた。居住用ではないため、投資用マンションの購入は住宅ローンの対象にはならない。銀行プロパーのローンになってしまう。しかし、そうでなければ、ワンルームマンションバブルのような現象が起きてしまうであろうという風に思う。なぜならば、今の住宅ローン金利が空前の低金利であるからだ。変動金利では1%をきっているところが殆どである。将来は金利が上がるといわれていながらも、この10年くらいは殆ど上がっていない。預金金利が全然つかないといわれているが、住宅ローンの金利を見れば、預金金利が上がらないのも当然ではないかと思っている。果たして、銀行は住宅ローンが収益となっているのであろうか。ワンルームマンション用のローンの審査も無事通過して、いよいよ資産運用が始まることとなった。空室になることが心配ではあるが、今後、金利が低いうちにもう1戸購入したいと思っている。そのためにも、今抱えている投資用マンションローンの早期完済を目指したい。
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